ローンを組める年収はどのくらい？

ローンを組める年収ついての基礎知識

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ローンとは？

ローンとはお金を借りることです。お金の借り方はローン以外にも、消費者金融や、クレジットローンなど色々とあります。
ローンで特に一番関心があるのは住宅ローンではないでしょうか。
どのくらいの年収があったら住宅ローンを組めるのか？どんな職業ならローンを組めるのか？
ちなみに年収によってもローンを組める限度額も変わってくるそうです。
おおよそ、年収の5倍のローンを組めるという仕組みが定説のようです。
たとえば、年収300万の人なら1500万円と年収に５を掛けるようです。あとローンの返済額が、年収の20～25％といわれてます。
たとえば、年収600万の人が月々返す額は、600万×0.2＝10万。月々10万の支払い能力がある人になるそうです。

年収が低いとローンできないの？

ローンは銀行が判断するので年収は関係ないといわれていますが最低でも400万、後仕事もみられる可能性があります。
本当にこの人にローンを返済する能力はあるのかどうかを判断するようです。

年収でローンを決めるが、ローンは完済20年ぐらいを目安に。

今借りる人がローン計画を組むときは今の収入で可能な返済額で長期のローンを組むよりも、20年位で完済することが可能な額にするほうがいいという判断もあります。
年収600万ならば公庫で20年ローンを組んだ場合、1900万のローンで年間返済額が約150万です。
年収の3～4倍の借入にするほうが家計にもやさしいそうです。。
家族状況により、教育費等もかかるのでちょっとでも負担をへらすほうがいいようです。
今後はデフレによりより土地の価値がさがっていくでしょう。以前よりは相当土地もマンションも安くなってるのでチャンスでもあります。
もちろんそのぶん、全体の平均年収も下がっています。

執筆・監修者　平均年収.jp　編集チーム
平均年収.jp編集部

外資系出身者・職業紹介本原作者、FP資格保有者・専門ライター、キャリアコンサルタント・大手出版編集者などのメンバーが参画
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