住友不動産販売の年収

住友不動産販売の年収に興味がある方のための基礎知識

住友不動産販売の年収

平均年収 685万円
ここ数年の最高平均年収 685万円
業界平均年収との差（業界平均） -58万円（業界平均年収:743万円）

住友不動産販売の年度別年収

年度 平均年収
令和3年 情報無し
令和2年 情報無し
令和1年 情報無し
平成30年 情報無し
平成29年 情報無し
平成28年 情報無し
平成27年 685万円

ここ数年での年収レンジは最低685万円～最高685万円となりました。

仕事内容・企業ランキング・関連企業

【仕事内容】
仕事内容は営業は不動産の売買仲介や不動産の賃貸仲介や新築住宅の受託販売で、他にも広報・企画・経理・財務・総務・人事などです。

【企業ランキング】
２ｃｈ企業偏差値ランキングでは66で、他グループでは70（三井不動産、三菱地所）、67（東急不動産）、55（三菱UFJ不動産販売）などがありました。

【住友不動産販売のグループ企業や関連企業】
・ステップ・プロパティーズ株式会社
・ステップ・アソシエイツ株式会社
・ウエル東京株式会社
・ステップ・ローン・パートナーズ株式会社
・ステップ・インベストメント株式会社
・米国住友不動産販売インク
・住友不動産販売NY

住友不動産販売の生涯年収(推定)を解説！

上記の平均から算出してみたところ推定2億5,057万円となりそうです。
計算：659万円×38年

住友不動産販売の平均年収659万円ですが、不動産業界の平均年収ランキングでは49位です。
1位はヒューリックの1,267万円で、2位が東急不動産HDで平均年収は1,212万円で、3位がランドビジネスの1,184万円でした。
48位はTHEグローバル社の661万円で、50位はパーク24の655万円でした。

不動産業界の平均年収は平成26年で633万円なので、住友不動産販売の平均年収はこれよりも26万円高いことになります。

住友不動産販売の30代、40代、50代・課長部長の年代別年収（推定）を解説！

年代別年収を調べてみると、
30代：563万円～713万円（推定）
40代：730万円～860万円（推定）
50代：710万円～860万円（推定）
課長：756万円～772万円（推定）
部長：846万円～862万円（推定）

住友不動産販売のここ近年の平均年収は683万円ですが、平成19年の平均年収は709万円でここ10年間で最も高い金額でした。
逆に最も平均年収が低いのは平成21年の平均年収は616万円で、ここ10年間は616万円と709万円の間で上下しています。
不動産業界の平均年収が平成26年で633万円なので、住友不動産販売の平均年収683万円はこれよりも26万円高いことになります。
住友不動産販売の給与形態は基本的には年功序列ですが、平均以上の給与で営業はさらに売った戸数によって年に2回の報奨金があります。

年収の増え方は10年単位で110万円～130万円ぐらいとなりました。

住友不動産販売の新卒初任給、採用、面接情報を解説！

新卒の初任給は
【総合職】営業部門：24万0,000円（営業手当含む）
　　　　　管理部門：19万2,000円円（大卒）
となってました。（平成26年度）

【面接で聞かれること】
・住友不動産販売を志望した理由を教えてください。
・当社の強みや事業戦略についてどのように考えていますか？
・リーダーシップを取った経験はありますか？
・この業界を興味を持ったきっかけを教えてください。

【求めてる人物像】
（住友不動産販売が求めてる人物像とはお客様に信頼していただける人で、これは不動産取引は高額な取引だからです。
その取引を任せていただくにはお客様の話をきちんと聞き取れる傾聴力があり、お客様にとって必要な情報をきちんと伝えられる提案力があり、迅速に対応できる行動力があり、自分のためにしっかりと動いてくれているという安心感を抱いてもらえる人で、そうなるための工夫と努力を惜しまない人です。

【採用（内定）の条件】
住友不動産販売の内定までの流れと対策ですが、住友不動産販売の採用の特徴は選考でエントリーシートがないことです。
そのためネットでエントリーすると住友不動産販売より、会社説明会のスケジュールが送られてきます。
会社説明会の後に筆記試験（Webテスト）が行わ複数回の面接がありますが、1次面接は応募者5人に対して面接官1人で、志望動機や自己ピーアールや学生時代に頑張ったことや就活の状況などが聞かれます。
2次面接は応募者2人に対して面接官1人で、1次面接と同じように主に志望動機や自己ピーアールなどが聞かれます。

最終面接は副社長とか役員が面接官で、その場で内定をもらった応募者もいるようです。

住友不動産販売の評判はどう？（待遇や社風）

営業職は成果主義なので頑張ばれば頑張っただけボーナスに反映される、わかりやすい公平なシステムだと思うという口コミがありました。
さらに営業職は成績に応じて賞与が変わるので頑張った分は貰え、毎月のコンテストもありインセンティブの上限はないのでボーナスで1000万円も不可能でないという意見もありました。
完璧な実力主義だから不公平さはなく年齢に関係なく張った人や実力がある人が稼げるシステムで、20代の若い社員でも破格のボーナスをもらう人もいてやる気にもつながってと思うという意見がありました。
また事務職は残業がほとんどなく休みも十分に取れるので、給与には満足で事務でもインセンティブがもらえるようです。
育休や育児短時間制度があり取得している事務の女性も多く、社内の雰囲気も良く女性にとっては働きやすい環境だという意見もありました。

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住友不動産販売株式会社の強みは何？

住友不動産販売の強みですが住友不動産販売は単一企業としての不動産の売買仲介実績は国内ナンバーワンで、特に仲介業務は住友不動産販売の売り上げの約79％を占める主力業務で単体では約89％を占めていて、この業界の売上高経常利益率の平均が5％前後に対して住友不動産販売の売上高経常利益率は20%を超えています。
これを支えるのが全国にある256の直営店で、全国の直営店のネットワークからの情報を収集し、お客様のニーズに応えているのです。

住友不動産販売株式会社で働く面白さ将来性

【仕事の面白み】
住友不動産販売の仕事の面白さ・ポイントですが、不動産営業はさまざまなお客様に接するのが仕事で、そのお客様の人生や考え方にふれ勉強になることです。
確かに不動産販売の仕事は高額な商品で難しい一面もありますが、そのぶん成し遂げた時の達成感も大きいのがやりがいでもあり面白みでもあります。
それに住友不動産販売は頑張り次第でそれが収入として反映されたり、早い時期から重要な役職に昇格することもできます。

【将来性】
近年のキャッシュフローを一部分取り上げてみました
営業活動によるキャッシュフロー　6,117（百万円）
投資活動によるキャッシュフロー　△467（百万円）
財務活動によるキャッシュフロー　△2,885（百万円）

優良企業といえます

元住友不動産販売社員のクチコミ年収

20代　業種：営業　年収：540万円

営業は完全な実力主義だから、仕事の成果がボーナスに反映されます。
お金を稼ぐことが全てという人には最適な環境だと思います。

30代　業種：財務　年収：687万円

上場企業なので福利厚生の面もしっかりしていますし、働きやすい環境だと感じています。
人間関係は各支店の場合は10人前後なので、社員同士も仲良く仕事をしています。

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